Actualités
Ce qui bouge dans le crédit immobilier et l’assurance emprunteur, décrypté simplement — avec, à chaque fois, ce que ça change concrètement pour votre projet.
Coulisses de la banque Taux d’usure : pourquoi un bon taux ne suffit pas à faire passer votre dossier
Les plafonds ont été relevés au 1er octobre 2026 : 5,40 % au-delà de vingt ans, 6,49 % sur un prêt relais. Mais ce plafond ne regarde pas votre taux — il regarde le total. J’ai vu des dossiers solides caler là-dessus, pour quelques dizaines d’euros d’assurance.
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Réglementation Acheter un bien à rénover : ce qui change au 1er septembre 2026 pour financer vos travaux
Depuis le 1er septembre 2026, MaPrimeRénov’ ne finance plus seuls l’isolation, la ventilation ni la plupart des équipements de chauffage. Pour qui achète un appartement ou une maison à rénover, l’équation budgétaire change : voici comment je l’intègre dans votre plan de financement.
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Prêt relais Prêt relais à Paris : acheter avant de vendre, sans y laisser des plumes
À Paris, le bien que vous voulez part vite et le vôtre ne se vend pas en une semaine. Le prêt relais fait le pont entre les deux — à condition d'être calibré. Comment il se calcule, ce qu'il coûte, et les trois questions à poser avant de signer.
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Coulisses de la banque Ce que l'analyste crédit lit dans votre dossier, avant même de regarder le taux
J'ai été de l'autre côté du bureau. Un dossier de prêt n'est pas jugé sur le taux qu'il demande, mais sur la façon dont il se lit en dix minutes : taux d'endettement, reste à vivre, tenue des comptes, apport. Ce que je vérifie avant de déposer.
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Budget & apport Frais de notaire, garantie, dossier : ce que le prix affiché ne dit pas
Entre le prix négocié et ce que vous devrez réellement financer, il y a souvent 8 à 10 % d'écart. Frais d'acquisition, garantie du prêt, frais de dossier, courtage : le détail de ce qui s'ajoute, et comment le budgéter dès le départ.
Lire l’articleL’actualité, c’est bien. Votre situation, c’est mieux.
Aucune règle ne se lit de la même façon selon les dossiers. Dites-moi où vous en êtes, je vous dirai ce que ça change pour vous.
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